Переменная арендная плата — когда это оправданно Установление переменной части арендной платы - это вопрос, возникающий не всегда. Обычно он встает, когда в аренду сдается недвижимость, при эксплуатации которой у арендатора будут иметь место значительные и меняющиеся от месяца к месяцу расходы по таким ресурсам, как: Как правило, договоры на подобные расходы с ресурсоснабжающими организациями есть у арендодателя. И арендодатель может брать в расходы затраты по ресурсам, но не вправе чаще 1 раза в год менять величину арендной платы (п...

Применение такого механизма является законным способом увеличения арендной платы более, чем на 10% в год. Но чтобы не уйти в минус и не ставить свой бизнес под тотальную зависимость от другого бизнеса, необходимо прописать минимальный порог суммы арендной платы в месяц, о котором указывалось ранее. Вместе с тем данный инструмент позволит сократить арендатору издержки и убытки при форс-мажорах, снижении покупательского спроса. Есть несколько механизмов установления арендной платы. Самый...