Прежде чем вложить средства в недвижимость, важно понимать: объект покупают не «по эмоции», а по цифрам и стратегии. Разберём, как проводится анализ для жилых и коммерческих объектов. 1. Анализ локации Для жилой недвижимости: — транспортная доступность — инфраструктура (школы, магазины, медицина) — спрос на аренду — динамика цен в районе Для коммерческой недвижимости: — трафик (пешеходный и автомобильный) — конкурентная среда — платёжеспособность аудитории — перспективы развития территории Локация формирует до 50% инвестиционной привлекательности...