Земля не терпит самообмана. Один и тот же участок может выглядеть как мечта на фото и как источник расходов на земле. Если вы хотите покупать, продавать или развивать участок, вам нужна понятная методика оценки земельного участка. Не чужая, не «как у всех», а своя, с четкими шагами, проверкой ограничений и простыми тестами на здравый смысл. Я пройдусь по ключевым пунктам и дам рабочую логику, которую использую больше десяти лет. Без магии. Зато с цифрами, законами и рынком. Почему это важно? Потому что цена участка складывается не только из кадастра и красивого описания...

— Тридцать пять тысяч?! — Алексей резко ударил ладонью по столу, и чашка с остывшим чаем подпрыгнула, но не разлилась. — Ты серьёзно? Это зарплата? На эти деньги невозможно нормально жить! Марина сжала кружку в руках, стараясь не смотреть на мужа, потому что знала: если встретится взглядом — будет скандал. И этот скандал повторялся уже несколько недель. Она глубоко вдохнула и спокойно сказала: — Это испытательный срок, Алексей. Два месяца, потом зарплата поднимется минимум до шестидесяти, я же предупреждала...