Покупка квартиры — ответственное решение, и конечно, каждому хочется быть уверенным, что его не обманут и не вовлекут в серьезные проблемы. Чтобы подстраховаться, необходимо проверить квартиру на обременения. На что именно проверять и как это делать, расскажем в этой статье. Что такое обременение на квартиру? Обременение — это вид ограничения прав собственника, в результате которого он не может в полной мере распоряжаться своим имуществом. В некоторых случаях это права на недвижимость у третьих лиц, о которых покупатель изначально не знает (например, у несовершеннолетних детей)...

Прежде чем выяснять, как проверить квартиру на обременения, нужно разобраться, что это такое и почему их следует опасаться при покупке квартиры. Обременение — это сокращение прав на недвижимость в силу закона или дополнительных договоров. При этом собственник может пользоваться и распоряжаться имуществом с некоторыми ограничениями. Например, может проживать, делать ремонт в принадлежащей ему квартире, но не имеет права отчуждения, то есть, не может продать или подарить эти квадратные метры без согласия тех, кто наложил обременения...