В Подмосковье всем, кто планирует сделки с недвижимостью, напомнили о важности предварительной проверки объектов на наличие ограничений. Об этом информирует Министерство имущественных отношений Московской области. В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) — это федеральная база данных обо всех объектах недвижимости в стране — может содержаться запись об аресте, запрете на регистрационные действия, ипотеке (залоге недвижимости) или сервитуте (праве ограниченного пользования чужим объектом, например, прохода через участок)...

Найти арендаторов или продать квартиру может быть сложнее, если окажется, что объект находится в обременении — например, на него наложен арест. Поэтому лучше заранее проверять наличие таких препятствий. Рассказываем, как узнать, наложен ли арест на имущество и находится ли оно в другом обременении. Обременение — это ограничение какого-то из прав собственника. Чаще всего квартиру с обременением нельзя продать, подарить, выделить в ней долю — то есть распорядиться ею на своё усмотрение. Обременение бывает нескольких видов, самые часто встречающиеся — ипотека, арест, рента...