Покупка квартиры на вторичном рынке всегда связана с рисками. Сделку могут оспорить продавец, его наследники или кредиторы. В итоге покупатель рискует остаться без жилья и без денег. Разбираемся, как проверить квартиру и продавца, чтобы максимально защитить себя. Оспаривание сделки продавцом. После оформления купли-продажи продавец требует вернуть квартиру. Основание: его обманули мошенники или он не понимал, что делает. Претензии третьих лиц. Иск могут подать наследники, бывшие супруги или жильцы, незаконно лишённые права на приватизацию...

Полный аудит документов — это работа юристов, но отсеять 80% опасных вариантов можно всего за полчаса прямо со смартфона. Вот экспресс-чек-лист, который убережет вас от фатальных ошибок: 1. Проверка продавца на банкротство Если у собственника куча долгов, вашу сделку через полгода может аннулировать суд. Что делать: Берем ФИО и дату рождения продавца, заходим на сайт ФССП (база судебных приставов) и в Единый реестр сведений о банкротстве. Стоп-сигнал: Долги от 500 тыс. рублей или открытые судебные споры...