Сделка с недвижимостью – непростой процесс, и почти всегда несет некоторые риски для сторон. Поэтому перед покупкой квадратных метров, особенно на вторичном рынке, в ход идет доскональная проверка. Специалисты называют это юридической чистотой. До подписания договора очень важно проверить как данные объекта, так и самого продавца. И с последним с 2023 года стало несколько сложнее: в России запретили раскрывать ФИО и дату рождения собственников. В том числе этот запрет распространяется на выписки из ЕГРН...

Наше законодательство постоянно меняется, мы об этом часто пишем. Постоянно выходят новые нормативные акты, а старые уточняются или отменяются и при этом издаются такие нормативные акты, которые существенно затрудняют работу риелтора. Недавно мы писали о том, как отменили отметки в паспортах и теперь сведения о браке в паспорт не заносятся. Соответственно узнать о том состоит ли лицо в браке, становится большой проблемой и досконально она пока не решена. Теперь появилось еще одно нововведение. С...

На вторичном рынке всегда существует риск купить проблемную квартиру. У каждой своя история и свои правообладатели. Покупатели часто невнимательны при покупке собственности и почти не проверяют документы продавца. В этой статье вы узнаете, как определить, кто владеет квартирой до сделки и на какие аспекты стоит обратить внимание при покупке, чтобы не остаться потом с проблемами. Законные способы проверки Сразу стоит отметить, что узнать собственника квартиры через открытые источники информации с помощью кадастрового номера или адреса — невозможно...