981 подписчик
Сделка с недвижимостью – непростой процесс, и почти всегда несет некоторые риски для сторон. Поэтому перед покупкой квадратных метров, особенно на вторичном рынке, в ход идет доскональная проверка. Специалисты называют это юридической чистотой. До подписания договора очень важно проверить как данные объекта, так и самого продавца. И с последним с 2023 года стало несколько сложнее: в России запретили раскрывать ФИО и дату рождения собственников. В том числе этот запрет распространяется на выписки из ЕГРН...
1 месяц назад
1,9K подписчиков
Как узнать, владельца квартиры по её адресу? Может быть, у квартиры несколько собственников? Эти вопросы часто  волнуют тех, кто собирается купить или арендовать новую квартиру. Существует несколько способов получить информацию о собственниках жилой недвижимости, о которых я расскажу в этой статье. Приобретение недвижимости на вторичном рынке имеет определённую долю риска: квартирой уже кто-то владел, а значит, после заключения сделки могут возникнуть проблемы с неожиданно появившимися правообладателями...
3 месяца назад
8,2K подписчиков
Наше законодательство постоянно меняется, мы об этом часто пишем. Постоянно выходят новые нормативные акты, а старые уточняются или отменяются и при этом издаются такие нормативные акты, которые существенно затрудняют работу риелтора. Недавно мы писали о том, как отменили отметки в паспортах и теперь сведения о браке в паспорт не заносятся. Соответственно узнать о том состоит ли лицо в браке, становится большой проблемой и досконально она пока не решена. Теперь появилось еще одно нововведение. С...
1 год назад
3,6K подписчиков
Вопрос: Как можно официально проверить квартиру? Сколько у нее собственников и т.д.? Ответ: Информацию по квартире можно проверить, запросив выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на квартиру. В данной выписке отражаются все собственники квартиры. Но если собственником является физическое лицо, то его персональные данные (Ф.И.О.) не будут указаны (если только собственник не подавал заявление о возможности предоставления третьим лицам персональных данных). Стоимость выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах для физических лиц в бумажном виде - 460 руб, в электронном виде - 290 руб...
8 месяцев назад