При наследовании участка, получении в дар или перед совершением сделок, собственнику требуется определить, проводилось ли межевание. На основании межевого плана получится официально закрепить права и юридически защитить границы от посягательств недобросовестных лиц. Поэтому предварительно требуется проверить, выполнялись ли геодезические работы в отношении конкретного участка. Одним из распространённых и точных способов определения становится выписка из Росреестра. Заказать документ можно онлайн или через территориальные ведомства по месту нахождения недвижимости...

Вы нашли красивый участок, проверили выписку из ЕГРН, изучили ПЗЗ, убедились, что охранных зон нет. Кажется, можно брать. Но есть ещё один шаг, который многие пропускают. И он может стоить вам не только денег, но и нервов на годы вперёд. Речь о межевании. Что такое межевание и зачем оно нужно? Межевание — это процедура установления точных границ земельного участка на местности. Кадастровый инженер определяет координаты характерных точек границ, составляет межевой план и передаёт сведения в Росреестр...

Чтобы узнать, проводилось ли межевание земельного участка, владельцу нужно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или воспользоваться публичной кадастровой картой (https://pkk5.rosreestr.ru/), на которой будет отображаться чертеж земельного участка. Не зная местоположения границ земельного участка, собственник рискует невольно стать нарушителем земельного законодательства в части самовольного захвата части смежного земельного участка. Исполнителем работ по межеванию...