Как проверить — прошёл ли регистрацию в Росреестре ваш договор? Учитывая, что время от времени регистрация сделки зависает на несколько дней (а иногда и недель) — вопрос становится очень актуальным. Кому-то нужно получить деньги для следующей сделки, кто-то переживает, что курсы растут. Для того, чтобы вздохнуть спокойно, недостаточно перечислить деньги на аккредитив или систему безопасных расчетов и подписать договор купли-продажи. После всего этого, вы сдаете документы на регистрацию и наступает совершенно неопределённый период...

До недавнего времени процесс проверки правоустанавливающих документов при покупке недвижимости был достаточно простым. На договоре купли-продажи ставился штамп Росреестра — и это автоматически подтверждало, что сделка прошла государственную регистрацию, а новый собственник получил все законные права. С 29 июня 2022 года порядок изменился: система перешла на электронный документооборот, и привычная печать исчезла. У многих покупателей и продавцов сразу возник вопрос: как теперь убедиться в том, что сделка действительна и собственность действительно перешла новому владельцу? Давайте разберёмся...

При покупке квартиры на вторичном рынке проверка документов — ваш главный щит от мошенничества. Вы привыкли видеть на договоре купли-продажи тот самый синий штамп Росреестра, который подтверждал, что сделка законна и право собственности перешло к продавцу. Но что, если его нет? Начиная с 29 июня 2022 года, эта привычная деталь исчезла. Давайте разберемся, как теперь безопасно покупать недвижимость и на что обращать внимание вместо штампа. С 29 июня 2022 года Росреестр и МФЦ полностью перешли на безбумажный документооборот в рамках реализации Федерального закона № 449-ФЗ...