Материнский капитал — это спасательный круг для многих российских семей. Но когда дело доходит до продажи квартиры, купленной с его использованием, этот спасательный круг внезапно превращается в юридические «золотые наручники». В вашу сделку вмешивается третий, самый строгий игрок — Органы опеки и попечительства (ООП). Проблема в том, что квартира с детскими долями перестает быть просто вашим активом. Росреестр и банки приостанавливают любые действия, если нет специального разрешения опеки. Сделка...

Когда появляется необходимость переехать, вопрос, как продать ипотечную квартиру без потерь и проволочек, становится особенно актуальным. Большинство продавцов сталкиваются с тем, что жилье еще находится в залоге у банка, а обязательства по кредиту далеки от завершения. На рынке с 2024 года действуют новые правила – теперь у заемщика есть больше возможностей распоряжаться собственной недвижимостью, даже если все платежи по ипотеке еще не погашены. Сейчас такие сделки стали заметно проще, но детали и ограничения остались...