Продажа комнаты в коммунальной квартире — одна из самых сложных сделок на рынке жилой недвижимости. В отличие от продажи обычной квартиры, здесь почти всегда есть юридические нюансы, человеческий фактор и масса деталей, от которых напрямую зависит результат. Ошибка на старте может стоить месяцев ожидания или сорванной сделки. Документы — до выхода в рекламу Первое и главное правило: все документы оформляются ДО публикации объявлений. Комната в коммунальной квартире юридически является долей в праве общей собственности...

Продать квартиру в коммуналке сложнее, чем обычную квартиру. Вы должны заранее подтвердить, что Вы являетесь владельцем комнаты. 1. Чтобы продать комнату в коммуналке, сначала убедитесь, что она приватизирована. Для этого найдите документацию и закажите выписку из ЕГРН. 2. Если помещение принадлежит муниципалитету, приватизируйте её. 3.Уточните, на что у Вас право собственности. В одних районах комнаты переходят в собственность после приватизации, а в других делят доли на всю коммуналку. 4. За месяц до продажи письменно уведомите соседей о своем намерении продать комнату постороннему лицу...