Чтобы продать коммерческое помещение в Москве по рыночной цене, сначала необходимо определить его реальную стоимость. Покупателя интересует не только площадь, но и расположение, трафик, назначение, арендный потенциал, состояние помещения и юридический статус объекта. Если помещение уже сдано в аренду, важно показать покупателю действующий денежный поток. Если объект свободен, необходимо понимать, какой бизнес может работать в помещении и какую ставку аренды реально получить. Перед продажей стоит проверить документы, кадастровые характеристики, наличие обременений и соответствие фактической планировки документам...

Коммерческая недвижимость – это помещения и отдельные здания, которые не относятся к жилищному фонду, а используются для ведения бизнеса и зарабатывания денег. Например, к такой недвижимости можно отнести офисные здания, гостиницы, магазины, торговые центры и другое. Продажа такой недвижимости имеет свои особенности. Рассказываем о них далее. Можно ли продать коммерческую недвижимость? Да, коммерческой недвижимостью можно распоряжаться по-разному, например, сдавать в аренду или продавать, причем сделать это можно как самостоятельно, так и через агентство недвижимости...