Продать квартиру кажется простой задачей. Сфотографировал, выложил объявление, принял звонки, показал объект, подписал договор — и получил деньги. На практике всё сложнее. Квартира может зависнуть на рынке из-за завышенной цены. Покупатель может сорваться после устной договорённости. Росреестр может приостановить регистрацию из-за ошибки в документах. А налоговая — начислить НДФЛ, о котором продавец не подумал заранее. Разбираем весь путь продажи квартиры: от оценки и подготовки до безопасных расчётов, передачи ключей и налогов...

В своей юридической практике я иногда сталкиваюсь с незаконной продажей чужого имущества. Каждая 100-ая сделка с недвижимостью происходит без ведома собственника. Расскажу о трех популярных способах нелегального использования документов при сделках с недвижимостью. Первый способ Сотрудники небольших агентств недвижимости при заключении сделки уговаривают клиентов оставить оригиналы документов. Ни в коем случае нельзя этого делать! Такие фирмы «однодневки» могут самостоятельно провести сделку без участия собственника...