Большую популярность последнее время приобрело инвестирование в коммерческие объекты в строящихся жилых домах и комплексах. Причины понятны: Все это привлекло к вложению в магазины на первых этажах большое количество непрофильных инвесторов. И это радует, дело стоящее. Ну вот помещение приобретено, стройка во всю идет и мы решили, не дожидаясь ввода дома в эксплуатацию и передачи нам помещения, найти арендатора, дабы не терять время и деньги. Арендатора нашли, договорились на подписание договора...

Магазин классифицируется как нежилой объект коммерческого назначения и требует специального договора аренды части здания между арендатором и арендодателем в письменном виде. В качестве арендодателя выступает собственник помещения или уполномоченный его представитель. Арендатором может быть любой полноправный субъект. Стандартный срок договора один год и требует государственной регистрации сделки аренды. В случае если срок более трёх лет обязательно нотариальное заверение. При составлении сделки...