Предварительный договор купли-продажи недвижимости — что это Представьте, что вы собираетесь продавать квартиру и ищете покупателя. За месяц на объявление откликнулось всего два человека. Один из них готов купить жилье со скидкой в 150 000 рублей, а второй попросил «придержать» квартиру на месяц, пока он не продаст свою недвижимость. Варианты так себе, но за неимением других приходится выбирать. Делать скидку не хочется, и вы соглашаетесь подождать второго покупателя. Месяц — довольно серьезный срок, за это время человек вполне может передумать...

Поиски квартиры, дома, офиса (далее будем называть Объектом) - заканчиваются первыми переговорами. А первые переговоры должны закончится снятием Объекта с продажи. Продавец всегда настаивает на гарантиях порядочности и ответственности, в части покупки Объекта. Но Покупатель ещё не знает, является ли Объект юридически чистым, а покупатель имущественно устойчивым (не банкрот в ближайшей перспективе). По этой причине Покупателю сложно оставить аванс на каких-то формальных условиях, «скаченных из интернета»...