С возрастом нужно сокращать квадратные метры. Живёте в трёхкомнатной квартире - меняйте ее на однокомнатную. Зачем вам такое количество квадратных метров? Их нужно убирать, поддерживать в чистоте. Плюс, знаете, что я заметила, чем больше у человека площади, которую можно захламить, тем быстрее он это сделает. Так уж повелось, что человек захламляет все, что видит. Поэтому, чем меньше площадь, тем лучше. К тому же, вы должны понимать, что вашим детям наверняка нужны деньги и помощь в ипотеке. Обменяете квартиру и будет вам счастье - и детям помощь, и вам неплохо. У меня большинство знакомых в возрасте 60-70 лет живут в маленьких однокомнатных квартирах. Не жалуются. В этом возрасте такой жилплощади более, чем достаточно.