По опыту скажу, что в большинстве случаем заказчики не хотят возиться с разрешением на строительство и вводом в эксплуатацию и проходить экспертизы. Все хотят быстро и чтобы было готово вчера. Важно, что если площадь превышает 1500 квадратных метров или здание выше двух этажей, придется проходить госэкспертизу, контролироваться Госстройнадзором и оформлять кипу исполнительной документации. Это время, деньги и дополнительные сложности. Но есть способы построить большое здание и при этом не проходить экспертизу...