Как самостоятельно посчитать стоимость квартиры близкой к рыночной стоимости? Оценщики при расчете рыночной стоимости применяют много факторов, которые влияют на стоимость объекта оценки, но для самостоятельной проверки стоимости и понимания затратной или выгодной покупки квартиры рассмотрен пример расчета с меньшим количеством корректировок. Расчет, приведенный в статье, позволит сделать вывод о затратной или выгодной стоимости покупки квартиры. 1. В объявлениях выбираем аналоги квартир с характеристиками похожими на выбранную для покупки квартиру...

Как рассчитать рыночную стоимость квартиры? Когда Вы принимаете решение продать квартиру - первы вопрос, который возникает - это: "За сколько продавать?" Для того, чтобы граммотно посчитать рыночную стоимость можно использовать несколько источников. 1. Кадастровая стоимость недвижимости. Это государственная оценка недвижимости, на сайте кадастровой палаты, по номеру вашего свидетельства можно посмотреть - сколько стоит ваш объект для государства. Независимые оценщики рассчитывают общую стоимость недвижимости в зависимости от города, района, даты постройки здания и т...

Реальная стоимость квартиры — это сумма, которая отражает истинную ценность жилья на рынке. Это рыночная стоимость. Не кадастровая, не «по фантазиям собственника», а та, по которой объект действительно может быть продан в текущих рыночных условиях. Как отмечает эксперт «НДВ Супермаркет Недвижимости», это сумма, которую готов заплатить покупатель, а продавец - принять. Кадастровая стоимость чаще применяется для расчёта налогов и пошлин, но она может существенно отличаться от рыночной. Она обновляется медленно и нередко отстаёт от реальной ситуации на рынке...