Иногда кажется, что мы хорошо зарабатываем на сделке, но на деле за счёт условий покупки у поставщика и продажи клиенту можем получать значительно меньше прибыли, чем ожидали. Поэтому просто анализировать маржу недостаточно. Допустим, купили за 100 ₽, продали за 150 ₽ — 50 ₽ заработали. Маржинальная рентабельность 33%. Хорошо? А если за закупку мы заплатили вперёд, а покупателю продали с отсрочкой 30 дней? Не окажется ли так, что дебиторка «съела» существенную часть нашей прибыли? Когда мы принимаем...

Покупатели недвижимости в качестве инвестиции часто хотят понимать, насколько выгодную покупку они совершают. Узнать это можно, если определить потенциальный финансовый доход — рентабельность. Рассчитать рентабельность можно самостоятельно. Но профессиональный агент тоже может с этим помочь. Чтобы самостоятельно посчитать процент годовой доходности, нужно знать несколько цифр.  Во-первых, общую сумму расходов на приобретение недвижимости и ее подготовку к сдаче в аренду. Стоимость объекта, комиссия...