Все это, конечно, звучит как неприкрытый кликбет, но на самом деле я просто хотела с вами поделиться информацией про акцию от «Финам», хотя многие, наверно, уже про нее слышали, но так как я только в нее попала, то расскажу еще раз. Речь об акции «Финам» — 36,6% годовых при открытии первого брокерского счета. Я давно смотрела в сторону этого заманчивого предложения, облизывалась и понимала, что, к сожалению, не могу себе позволить поучаствовать в этом аттракционе невиданной щедрости, просто потому что у меня нет свободных 300 000 руб...

Смотришь объявление: цена понятна, похожие квартиры сдаются за приличные деньги, и в голове уже складывается арифметика. Но почему-то до ясной цифры дохода так и не доходит. Обычно дело в том, что в расчёт попадают только два числа — стоимость покупки и желаемая аренда. Всё остальное остаётся за кадром: платежи владельца, месяцы без жильцов, ремонт и налоги. Без этого легко принять 3% годовых за нормальный результат и купить объект, который работает хуже банковского вклада. Что подготовить: цену квартиры, арендную ставку по похожим объектам, сумму на ремонт и способ уплаты налогов...