Я, как риэлтор, никогда не занимался арендой, но случилось так, что переехал в Москву и потребовалось найти квартиру для проживания. Рынок аренды в Москве — это отдельный дикий запад, как оказалось, речь не об этом. Больше всего меня поразило другое. Я нашёл квартиру, которая мне понравилась, договорился на просмотр. Квартиру сдавала девушка-риэлтор, я всё осмотрел, квартира подходила почти по всем параметрам — было принято решение снять её. И тут, прямо в квартире, риэлтор достаёт «бегунки» (шаблоны) договора найма с кучей пустых полей в трёх экземплярах и начинает каждый заполнять рукой...

Немного теории Классическая письменная форма договора предполагает составление единого документа и подписание лицами, его заключающими. Сразу скажем: далеко не всегда составление единого документа обязательно. Это нужно, если есть требование законодательства (примеры: купля-продажа недвижимости, аренда здания и т. п., п. 1 статьи 550, п. 1 статьи 651 ГК) или сами стороны об этом договорились. Чтобы заключить договор в форме единого документа, достаточно составить его, выразив суть и условия сделки, и подписать его. Договор можно заключить и другим способом, с помощью обмена документами (в т. ч...