Председатель избирается для того, чтобы управлять товариществом. Он занимается координацией действий собственников, а также следит за состоянием дома и по возможности улучшает его. Управляющий ТСЖ определяется голосованием членов. Он занимает свой пост в течение того срока, который указан в уставе объединение, но не более 2 лет. Стать председателем может только тот, кто является членом товарищества, то есть один из собственников помещений в МКД. Владение квартирой или нежилой площадью в доме – это достаточное основание для вхождения в ТСЖ...

Как сменить председателя ТСЖ, если не устраивает его работа? «Для начала нужно изучить устав вашего ТСЖ. В нём оговаривается, кем в вашем товариществе собственников жилья избирается председатель – либо собранием членов ТСЖ, либо правлением ТСЖ, – говорит юрист Ольга Яндыева. – Условия могут быть разными, но стандартно для избрания председателя собранием членов ТСЖ нужно согласие 50 % от принявших участие в собрании. Участвовать в собрании могут лишь члены ТСЖ, то есть люди, написавшие соответствующее заявление о вступлении в товарищество, а не просто собственники квартир...