Оформление закладной определяет отношения между заемщиком и кредитором. Погашение ипотеки отмечается соответствующей записью на закладной, а также регистрацией в Росреестре. Для того, чтобы оформить ипотеку правильно и в соответствии со всеми актуальными требованиями, важно знать, как оформляется закладная на квартиру по ипотеке. То, как долго оформляется ипотека на покупку квартиры, как правило, зависит именно от документооборота. Поэтому перед тем, как оформлять ипотеку, крайне важно получить исчерпывающую информацию о том, как готовятся и куда предоставляются основные документы...

Как правило, собственность оформляется на того, кто берёт ипотеку. Второй супруг (если заёмщик состоит в браке, но брачный договор не заключался) становится сособственником квартиры по закону, в регистрационных документах это чаще всего не отражается. Созаёмщики, которые не являются супругами, могут договориться о долевой собственности, но фактическое выделение долей обычно происходит только после выплаты ипотечного кредита. Банкам невыгодно брать в залог квартиру, у которой несколько собственников, ведь это может осложнить её продажу...