Почти любая сделка по покупке квартиры на вторичном рынке упирается в один и тот же вопрос: какую предоплату делать - аванс или задаток, как оформлять документы и что будет с деньгами, если сделка сорвется. От выбранного варианта зависит, останется ли сумма у продавца, вернется ли она покупателю в полном объеме или придется решать вопрос через обращение в суд. Разберемся, как работают аванс и задаток при покупке недвижимости, в чем разница между этими инструментами, какие документы понадобятся, как прописывать условия возврата и какие ошибки чаще всего приводят к спорам...

Найти подходящую квартиру среди множества вариантов лишь половина дела. Главное - правильно оформить необходимые документы, до и во время сделки. Верно составленный договор задатка может обезопасить обе стороны. О том, как его составить – в нашей статье. Подписание этого документа говорит о намерении сторон совершить сделку. Покупатель обязуется купить данный объект, а продавец – продать его этому лицу. Материальная ответственность, предусмотренная нормами гражданского законодательства, ложится на обе стороны будущей сделки...