Установление земельного сервитута дает возможность ограниченно пользоваться чужой землей. Необходимость в этом часто возникает у собственников других участков. Например, когда нет дороги, по которой можно проехать или пройти к своей земле. Или когда нужно проложить какие-то коммуникации, но для этого нужно воспользоваться участком соседа. Еще сервитут могут устанавливать в пользу государства или населения, например, при прокладывании дорог в регионе или для обеспечения доступа к водоему. Рассказываем,...

Сервитут — право ограниченного пользования частной или государственной собственностью, например, земельным участком (ЗУ). Ограничение подразумевает под собой владение частью участка в определенных целях, прописанных в заключаемом соглашении. Владелец сервитута не имеет права на весь земельный участок. Прежде чем разбираться в тонкостях сервитута, важно отметить законодательную основу для них. Частный сервитут регулируется статьей 274 Гражданского кодекса РФ, а публичный — статьей 23 Земельного кодекса РФ...