Купили участок, начали строить дом — и вдруг выяснили, что единственный подъезд проходит по соседней земле. Пока отношения хорошие, проблема незаметна. Но после смены собственника сосед может поставить ворота, перекопать дорогу или потребовать плату за каждый проезд. Самовольно ездить по чужому участку нельзя. Но и собственник земли не всегда вправе перекрыть единственный разумный доступ к вашему участку. В такой ситуации обычно проверяют возможность установить частный сервитут — право ограниченно пользоваться чужой землёй, например для прохода, проезда или прокладки коммуникаций...

Безвозмездная передача имущества между двумя коммерческими организациями запрещена, если стоимость подарка больше 3 000 рублей. При этом налоговые последствия наступают в любом случае. Передающая сторона начисляет НДС с рыночной стоимости, не может учесть расходы в налоге на прибыль, а у получателя появляется облагаемый доход. Компании часто оформляют «дарение» между дочерними обществами и обнаруживают проблему только на проверке или в споре с кредиторами. На практике передать имущество без оплаты можно законно...