💲 Оценка стоимости доли в квартире // Оценка долей в доме и иной недвижимости
Как оценить стоимость доли в недвижимости.
Оценка доли в квартире — это не просто арифметическое деление рыночной стоимости всей квартиры на размер доли. Это комплексный анализ, который сильно зависит от ситуации «на месте». Вот подробная инструкция, как правильно оценить долю для продажи. Главный принцип: Рыночная стоимость доли ≠ Математическая доля от стоимости квартиры. Покупатель доли приобретает не квадратные метры, а право пользования всей квартирой, которое почти всегда ограничено другими собственниками. Поэтому ключевой фактор — ликвидность, то есть насколько легко будет потом эту долю продать или использовать...
Оценка квартиры доли в квартире цена, калькулятор оценки, рассчитать стоимость , для чего нужна оценка, на чем основан рассчет оценки
Для совершения любых сделок с недвижимостью ( в т.ч. с квартирами) – важно провести оценку объекта. Зачастую кадастровая стоимость отличается от рыночной, и может меняться, от текущей ситуации. Кадастровая стоимость , это цена назначенная государством., её определяют по формальным признакам: район, тип дома, площадь. Полная процедура описана в Федеральном законе от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Назначенная цена государством (или кадастровая), очень часто отличается...