Купить или продать землю — задача непростая. Одни собственники уверены, что их участок стоит «как минимум в два раза дороже», другие наоборот занижают цену и теряют деньги. 👉 В чём подвох? Земля оценивается по множеству факторов — от категории и местоположения до коммуникаций и юридических ограничений. Что влияет на цену земли 🔹 Категория и назначение 🔹 Местоположение 🔹 Коммуникации 🔹 Обременения Как оценивают разные участки Садовые — смотрят на транспорт, дороги, наличие СНТ и коммуникаций...

Оценка объекта необходима при заключении какого-либо договора купли-продажи, приватизации, перед началом строительства домов и прочее. А еще это необходимо для получения кредита под залог объекта недвижимости, страховании и разрешении имущественных споров. Итак, оценку участка можно провести самостоятельно или обратиться к частному оценщику. Важно помнить, что у объекта есть две разновидности стоимости — кадастровую и рыночную. Для правильного определения стоимости под конкретные цели используют три метода: Чаще всего оценщики используют именно доходный способ...