Продажа квартиры — это не про «повесить объявление и дождаться покупателя», а про десяток решений, в каждом из которых есть юридическая подкладка. Юрист Илья Русяев в интервью NEWS.ru раскрыл, как провести сделку с недвижимостью максимально безопасно для владельца. Начинается все с реестра: свежие выписки ЕГРН показывают правообладателя, обременения, историю, а также сами факты регистрации. Это не формальность — именно данные реестра подтверждают, что объект существует в учете. Заказывать выписку лучше непосредственно у Росреестра или через «Госуслуги»: это быстро и официально...

⚠️ Как обезопасить себя при покупке загородного дома и проверить продавца перед сделкой ▪️Уточните статус земли: оптимальный - под ИЖС, тогда вы сможете получить постоянную регистрацию, оформить льготную ипотеку и использовать маткапитал. ▪️Изучите документы продавца, которые подтверждают право на землю и строения, например свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор купли-продажи. ▪️Запросите технический паспорт участка: на плане должны быть все строения, а также должны быть описаны их вид, состояние и техническое назначение. ▪️Спросите проект дома и исполнительную документацию, чтобы знать, как устроены коммуникации и где проложены инженерные системы...