Имение "Карасан" основано в первой четверти XIX века на территории части Кучук-Ламбатской долины, владельцем которой в 1812 г. стал генерал-лейтенант, губернатор Тавриды А.М.Бороздин, передавший часть имения с фруктовым садом брату генерал-лейтенанту М.М. Бороздину. После выхода в отставку, в 1816 г., М.М.Бороздин поселяется здесь и строит небольшой дом по проекту архитектора Ф.Ф.Эльсона, а в 1820 г. начинает разбивать парк. В 1839 году он умирает и имение переходит к его дочери А. М. Бороздиной и ее мужу, генералу Николаю Николаевичу Раевскому (младшему)...