Арендодатель в договоре аренды — это собственник имущества или другой человек, у которого есть право им пользоваться, распоряжаться и владеть — например, по доверенности и акту о назначении опекуна. Простыми словами, арендодатель — это человек, который сдаёт квартиру в аренду. Деятельность арендодателей — физических лиц, сдающих жильё, контролирует глава 35 ГК РФ «Наём жилого помещения». Типичный российский арендодатель — это человек, сдающий одну квартиру. Как правило, он старше 35 лет, не работает и находится в браке...

Когда Петру предложили длительную командировку за рубежом, он не захотел, чтобы его однокомнатная квартира в Москве пустовала, поэтому нашел нанимателей, молодую семью, и со спокойной душой уехал в Чехию. Квартиранты сначала исправно платили, но потом стали задерживать платежи, просить отсрочки и уменьшения суммы, обозначенной в договоре, ссылаясь на разные причины. Петру ничего не оставалось, как соглашаться. А потом и вовсе перестали платить. Друг, узнав о неприятностях Петра, посоветовал ему передать квартиру в доверительное управление...