Покупка квартиры с ипотекой — дело ответственное и требует больше внимания, чем простая сделка. Но не волнуйтесь! Это не "миссия невыполнима", и сейчас мы подробно расскажем вам, как можно стать счастливым обладателем квартиры, несмотря на то, что она "под банком". Вы, наверное, слышали фразу «квартира с обременением» и подумали: «Что это за зверь такой?». На самом деле всё просто. Когда продавец берет ипотеку, его квартира становится залогом у банка, пока кредит полностью не выплачен. Это и есть обременение...

Продать и купить квартиру в ипотеку так же просто, как и обычную квартиру. Звучит оптимистично, но до тех пор, пока вы не столкнулись с этой задачей Запомните основное правило при купле-продаже ипотечной квартиры. Право распоряжаться такой квартирой остается за клиентом, но ограничено в виде залога, который зарегистрирован в качестве записи в Росреестре, о том, что квартира под обременением. Т.е. все сделки с квартирой можно производить только рассчитавшись с банком. Но, банковский залог на квартиру не является поводом для отказа от продажи нужно только все правильно сделать...