По закону гараж в России считается нежилым помещением. Все вопросы, связанные с его регистрацией и оформлением, регулируются Гражданским кодексом, Градостроительным кодексом и законом «О государственной регистрации недвижимости». При покупке гаража важно правильно оформить на него документы, иначе в дальнейшем можно столкнуться с юридическими проблемами. При отсутствии документов, подтверждающих право собственности на гараж, процесс регистрации усложнится. В такой ситуации продавцу следует оформить право собственности на гараж — без этого Росреестр не зарегистрирует сделку купли-продажи...

Сначала определите тип гаража. Например, некапитальные сооружения не регистрируют в Росреестре, а с капитальными все дольше и сложнее. Рассказываем, какие документы запросить перед покупкой у продавца и как составить договор купли-продажи. Сначала определите тип гаража — от этого будет зависеть алгоритм сделки. Например, некапитальные сооружения можно купить по расписке или договору купли-продажи. Регистрировать сделку в Росреестре не нужно. Затем проверьте помещение на пригодность, убедитесь, что продавец имеет право распоряжаться объектом...