Да. Банки кредитуют покупку готового дома, строительство по договору подряда с эскроу-счётом, а также дома в СНТ — при условии, что объект оформлен как недвижимость. «Сарайчик без документов» под ипотеку не подойдёт. Основные льготные программы распространяются и на загородную недвижимость, но у каждой свои требования к заемщику и объекту. Материнский капитал можно направить на первоначальный взнос или частичное погашение кредита на ИЖС, в том числе через эскроу-счет. Ипотека на загородный дом почти всегда требует страхования конструктива — это условие банка...

Можно ли купить дом в Америке, если вы работаете на себя, активно списываете расходы с налогов и не проходите по требованиям обычного банка? Многие предприниматели сталкиваются с такой ситуацией. Бизнес работает, клиенты есть, деньги поступают, но при обращении за ипотекой выясняется, что банк видит совсем другую финансовую картину. Человек может хорошо зарабатывать, но на бумаге его доход выглядит значительно скромнее. В результате ему предлагают более дорогие ипотечные программы, требуют большой первоначальный взнос или вообще отказывают в финансировании...