Назначение земли играет ключевую роль в определении возможностей использования земельного участка. В Москве процедура изменения вида разрешенного использования участка особенно актуальна и также имеет место быть, но есть свои нюансы. Что нужно знать: ▪️собственник участка вправе самостоятельно выбирать любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территории города Москвы ▫️виды разрешенного использования земельных (далее — ВРИ) участков определяются правила землепользования и застройки города Москвы, установленные постановлением Правительства Москвы от 28...

Добрый день, меня зовут Дмитрий Фоменко. В этой статье я расскажу, как изменить вид разрешенного использования земельного участка. В населенных пунктах применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Вид разрешенного использования земельного участка относится к числу его важнейших характеристик, так как вместе с целевым назначением земель, в пределах которой сформирован земельный участок, определяется его правовой режим...

Осуществляемая на участке хозяйственная деятельность не должна противоречить виду разрешенного использования участка. В противном случае, возникают риски привлечения землепользователя к административной ответственности в виде крупных штрафов, а в отдельных случаях (касается участков сельхозназначения) – даже принудительного изъятия. Можно выделить следующие основные ситуации, в которых землепользователю есть смысл изменить вид разрешенного использования участка: В правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) любой местности (сельского поселения, городского округа и т...

Вы владеете земельным участком, но хотите изменить его назначение? Возможно, вы хотите использовать его для коммерческих целей, а не для жилого строительства? В этой статье мы рассмотрим процесс изменения назначения земельного участка в России. Вы узнаете, какие шаги необходимо предпринять и какие документы потребуются для успешной смены назначения земли.  Перед тем, как мы перейдем к процессу изменения назначения земельного участка, давайте разберемся, что означает это понятие. ВРИ земельного участка определяет разрешенное использование этой земли в соответствии с ее категорией...