После того как угасает эйфория от приобретения долгожданной недвижимости наступают тяжелые будни «ипотечника». За первые несколько месяцев собственники, оценив свои финансовые возможности нередко задумываются каким образом начать гасить ипотеку досрочно. Остановимся на этом подробнее. Способы досрочного погашения Всего существует 2 способа досрочного погашения: с сокращением срока ипотеки, с сокращением суммы ежемесячных платежей. Как правило основным критерием при выборе стратегии выступает общая сумма переплат за весь период погашения...

Вопрос, который мучает каждого ипотечника, получившего лишние деньги: вложить в досрочное погашение или положить на вклад? Ответ «всегда гасить досрочно» звучит убедительно, но не всегда верен. А ответ «никогда» — тоже не всегда неверен. Давайте разберём честно — с математикой и конкретными условиями. Почти все ипотеки в России оформлены с аннуитетным платежом — равными ежемесячными платежами на весь срок. Это удобно для планирования, но у этой схемы есть неочевидный нюанс, который меняет всю логику досрочного погашения...