Вступление Иностранец хочет купить квартиру у моря, но в голове каша: резидент, нерезидент, валютный контроль, НДФЛ, ЭГРН, эскроу. С чего начать и что реально можно, а что нельзя. 🌊 Разложу все по полочкам. Простым языком. Где закон говорит "нельзя", а где просто "надо сделать правильно". И как провести сделку так, чтобы ключи от квартиры приехали раньше головной боли. 🔑 Право иностранцев владеть недвижимостью в России появилось в 90-е, когда ГК РФ открыл рынок для частной собственности. С тех...

Какие проблемы существуют: 1. Неопределённость источника дохода – это самое сложное, как я поняла, неверное применение ставок нерезидентами или даже резидентами, которые вернулись. 2. Ошибки налоговых агентов, тех, кто выплачивает иногда доход. 3. Потеря права на положения международных соглашений (СИДН) из-за формальностей, последствия приостановления/изменения СИДН для отдельных стран, обмен информацией (CRS), риски блокировок и доначислений, вопросы по возврату переплаченного налога. И так, давайте...