Самовольная постройка — это объект недвижимости (дом, гараж, баня, пристройка), созданный на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо возведенный без необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм (п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ). Долгое время такая постройка являлась обузой: ее нельзя было продать, завещать, заложить в банк, а риск сноса висел как дамоклов меч. Однако законодательством созданы механизмы легализации. Процесс сложен, требует времени, денег и терпения, но при соблюдении всех условий — реален...