Нередко в объявлениях о продаже квартиры можно встретить слово «приватизированная». Речь идёт о переходе государственной недвижимости в руки к конкретному собственнику: так можно обзавестись жильём и не переживать из-за сроков аренды и других вопросов. Но у приватизации есть и свои недостатки. Разбираемся, что такое приватизация, в каких случаях она может быть выгодна и чем отличается от обычной собственности. Приватизация — это оформление государственной недвижимости в личную собственность. Процедура...

Приватизация квартиры - это бесплатная передача жилья из государственной или муниципальной собственности в собственность граждан, которые занимают его по договору социального найма (Закон РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»). Пока квартира в социальном найме, жильцы ею пользуются, но распорядиться не могут: продать, подарить или завещать её нельзя. После приватизации у участников возникает право собственности. Сложности на практике возникают не из-за самой процедуры, а из-за состава жильцов, утерянных документов и расхождений в сведениях о квартире...