Проблема разумных условий аренды помещений для мелкосреднего бизнеса известна. Крупные арендодатели, предоставляя помещения в пользование, частенько оговаривают близкие к кабальным условия договоров: гражданский кодекс позволяет, а арендатору деваться особо некуда, если помещение подходит. Да и не читает арендатор эти договоры. А если и читает - арендодатель, как правило, на переговоры о смягчении арендных условий или хотя бы об установлении разумного баланса интересов, не идет. До недавнего времени желающих стать арендовать хватало и без шибко умных...