Все эксперты говорят, что эффективнее вносить частично-досрочные платежи в первые годы, так как в это время вы платите больше процентов банку. Логика простая: чем раньше внесёте платежи, тем быстрее уменьшите сумму кредита и тем меньше % начислит банк. Но насколько практика соответствует теории? Давайте взглянем на тему под исследовательским углом и посмотрим на конкретных примерах. Навигация по расчётам снизу: мы взяли стандартный ипотечный калькулятор вбили сумму кредита на 6 млн, срок ипотеки на 30 лет, а ставку – 6%...

Считаем, как лучше гасить ипотеку: с сокращением срока кредита или уменьшением платежа, крупными суммами или мелкими платежами. У любой ипотеки есть обязательный платеж — деньги, которые нужно вносить каждый месяц, чтобы банк не начислил пени за просрочку...