Этот материал написать хотел давно, но казалось, что не будет к нему интереса у читателей. И вдруг в одном из комментариев пишет Василий К.: - Автор, осветите такой вопрос: почему генподрядчики не выполняют работы сами, а нанимают субподрядчиков, ведь это удорожает стоимость работ...

В ходе строительства часто можно услышать о застройщиках, техзаказчиках (контрагентах), заказчиках, субподрядчиках и генеральных подрядчиках. От такого количества участников процесса у многих голова начинает идти кругом. Функции субподрядчиков более-менее ясны. Это наемные организации, зачастую отвечающие за выполнение узкоспециализированных операций. А вот с обязанностями техзаказчиков, застройщиков, генподрядчиков надо разбираться. Функции данных участников строительного процесса принципиально отличаются...