Большинство продавцов сейчас ищут покупателей на специализированных сайтах. Чтобы объявление было "продающим" нужно учесть ряд факторов:  Не нужно кричать на потенциальных покупателей - не пишите заглавными буквами.  Фразы из разряда "на глупые вопросы не отвечаю" отобьют у многих людей желание даже звонить по вашему объекту и договариваться о просмотре. В процессе покупки недвижимости не может быть глупых вопросов, не пытайтесь обесценивать людей.  Первая фотография объявления самая важная, именно глядя на неё люди принимают решение открыть объявление или искать дальше...