Вы знаете, кто такой флиппер? Интересно, правда? Нет, это не дельфин-афалина из одноименного фильма 🐬. Флиппер — это «охотник» за недвижимостью. Человек, который покупает «убитую» квартиру с большим дисконтом, быстро и с минимальными затратами ее ремонтирует, а потом продает по рыночной цене. При грамотном подходе за год можно получить прибыль в размере 100-120 % от вложенных средств, хотя успешным он считается уже при 30 % дохода. Выгодным флиппинг будет в том случае, если разница между ценой покупки и продажи составит не менее 30-40 %, а срок «на все-про все» — 3-5 месяцев...

Раскрытие ножей — это не просто техническая особенность, но и важная характеристика, которая напрямую влияет на удобство и безопасность использования ножа в разных условиях. В истории ножевых механизмов можно проследить развитие от простейших конструкций до сложных современных технологий. Когда-то ножи требовали исключительно механического усилия, но с течением времени инженеры и дизайнеры начали внедрять всевозможные механизмы, облегчающие раскрытие. Эти системы помогли сделать процесс открытия ножа быстрым, плавным и безопасным...