Финансовая модель — один из самых важных документов инвестиционного проекта. Именно в ней видно, как проект должен заработать деньги, какие расходы заложены, когда ожидаются выплаты и что может повлиять на итоговую доходность. Но для инвестора финансовая модель не должна быть просто таблицей с красивым итоговым процентом. Ее задача — показать логику проекта: откуда приходят деньги, куда они уходят и при каких условиях инвестор может получить заявленный результат. Разберем, на что смотреть в первую очередь...