Сегментирование целевой аудитории (также называемое рыночным сегментированием) - это процесс разделения общей аудитории на отдельные группы (сегменты) схожих потребностей, характеристик и поведения. Целью сегментирования является лучшее понимание потребителей и предоставление им более релевантного и персонализированного маркетингового подхода. Каждый сегмент имеет свои особенности и требует уникального подхода для достижения оптимальных результатов. Процесс сегментирования включает следующие этапы:...

Определение сегмента рынка, к которому принадлежит объект недвижимости, является обязательным этапом в аналитике и оценке его стоимости (требования п. 11 ФСО № 7). Отсутствие четкого алгоритма сегментирования в нормативной и методической литературе затрудняет деятельность оценщиков (в т.ч. государственных), снижает доказательственность результатов оценки и даёт повод не имеющим специальных познаний юриспрудентам и чиновникам для угрожающего количества споров о несоответствии законодательству доброкачественных отчетов об оценке...