Квартира нужна для того, чтобы в ней жить. Логично, но не всегда верно. Иногда ее приобретают с заведомо иной целью – сдавать в аренду. Как правило, такая участь постигает студии и маленькие однушки в громадных жилых комплексах. Особенно если располагаются они в кварталах новой массовой застройки, где цены на недвижимость относительно низкие. Люди изначально рассматривают такое жилье как долгосрочную инвестицию, которая будет приносить пусть небольшой, но стабильный доход. Однако ситуации бывают разные...

Могут, но далеко не всегда. Начнём с того, что при заключении договора закон не обязывает арендатора оставлять залог или страховой депозит. Но на практике стороны договариваются о передаче владельцу недвижимости определённой суммы, обычно равной месячной арендной плате, — в качестве гарантии сохранности как самой квартиры, так и сданного в аренду имущества. Этот факт прописывается в договоре найма отдельным пунктом. Если квартирант что-то сломает или испортит в предоставленном жилье, то должен будет починить...