Второй год замеряю доступность недвижимости в городах РФ по собственной методологии. Что она учитывает: ▪️ Медианный доход по регионам. В моем случае это функция от среднего дохода (65% от среднего). В расчете смоделирована ситуация, в которой молодая семья получает 2 медианных дохода по своему региону. ▪️ Доступность вторички. Наша модельная молодая семья откладывает часть дохода на первоначальный взнос, а потом берет вторичку в ипотеку по рыночной ставке на 15 лет (30% взнос). Рыночная ставка взята...