Рассказываем, для чего нужна кадастровая оценка, а также кто, как и зачем ее устанавливает Кадастровая стоимость недвижимости нужна прежде всего для расчета налогов (на имущество, землю, на доходы при продаже) и госпошлин (например, за нотариальные услуги и судебные иски). Также она определяет размер арендной платы за государственные или муниципальные земельные участки и их выкупную стоимость при продаже из государственной собственности. Рассказываем, что нужно знать о кадастровой стоимости недвижимости и как ее оспорить...

Кадастровая стоимость — денежная сумма, в которую оценен государством объект недвижимости. Обычно она отличается от инвентаризационной и рыночной стоимости. Согласно статьи 11 Федерального закона РФ «О государственной кадастровой оценке», такая оценка недвижимости проводится не чаще одного раза в 4 года. На территории Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя — максимум один раз в два года. Возможно внеочередное определение стоимости, например, когда региональный индекс цен снизился более, чем на 30%...